1. EEP Việt Nam cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế thẩm duyệt PCCC trọn gói

 

Tư vấn thiết kế thẩm duyệt hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) không chỉ đơn thuần là việc tính toán thiết kế các hệ thống như cấp nước chữa cháy, báo cháy tự động, thông gió – hút khói, tăng áp cầu thang, đèn chiếu sáng sự cố, đèn chỉ dẫn thoát nạn, bình chữa cháy… Mà mục tiêu của việc thiết kế thẩm duyệt PCCC là tổ hợp của các giải pháp nhằm đảm bảo an toàn PCCC cho nhà và công trình , đảm bảo an toàn trong công tác thoát nạn , cứu nạn cho người sử dụng công trình.

Thiết kế PCCC là sự tổ hợp các giải pháp tối ưu về kiến trúc, công năng và kỹ thuật, đảm bảo:

• Khả năng thoát nạn an toàn cho con người.

• Hạn chế thiệt hại về tài sản.

• Tuân thủ đúng các quy định pháp lý hiện hành.

Các yếu tố quan trọng được xem xét khi thiết kế thẩm duyệt PCCC gồm:

• Pháp lý: Xác minh quyền sử dụng tài sản, công trình.

• Phân loại công trình: Theo công năng sử dụng, tính chất sản phẩm sản xuất hoặc lưu trữ.

• Bậc chịu lửa: Đánh giá nguy cơ sụp đổ khi xảy ra hỏa hoạn.

• Thoát nạn – cứu nạn: Bố trí lối thoát nạn, hành lang, thang thoát hiểm, hệ thống tăng áp, đèn chỉ dẫn.

• Chống cháy lan: Giải pháp chống cháy lan giữa các khu vực, phòng, tầng hoặc công trình liền kề.

• Hệ thống cấp nước chữa cháy: Vị trí trụ cứu hỏa, bãi đỗ xe chữa cháy, giải pháp về việc cứu nạn cứu hộ.

• Trang bị PCCC: Sau cùng mới là lựa chọn, bố trí hệ thống thiết bị PCCC phù hợp để tăng cường về việc đảm bảo an toàn PCCC

2. Những lỗi thường gặp trong thiết kế thẩm duyệt PCCC

Khi thiết kế hệ thống PCCC, nhiều đơn vị và chủ đầu tư gặp phải những sai sót phổ biến sau:

• Không khái toán tổng mức đầu tư ban đầu: Dẫn đến phát sinh chi phí trong quá trình thi công. → Cần lập kế hoạch tổng thể bao gồm cả kiến trúc, kết cấu và hệ thống PCCC.

• Thiếu phương án tối ưu: Lãng phí đầu tư do không có kinh nghiệm hoặc cơ sở pháp lý để bảo vệ phương án tối giản. → Cần Tham vấn thêm cho chủ đầu tư về các giải pháp thay đổi công năng, dây truyền công nghệ , kiến trúc , kết cấu để tối giản chi phí xây dựng.

• Khó khăn khi làm việc với cơ quan chức năng: Do không có kinh nghiệm hoặc không hiểu rõ quy trình. → Nên tìm kiếm các đơn vị nhà thầu có năng lực , kinh nghiệm hoặc tại địa phương để xử lý.

• Sai lệch bản vẽ thiết kế và hiện trạng công trình dẫn đến việc thi công không theo hồ sơ thiết kế thẩm duyệt . Kết quả công trình không thể nghiệm thu được (đặc biệt với công trình cải tạo): → Cần hoàn công hiện trạng công trình trước khi thiết kế bổ sung các hệ thống PCCC

• Tự ý thay đổi phương án thiết kế thẩm duyệt mà không thông báo cho chủ đầu tư. Dẫn đến nhiều chủ đầu tư bị động trong khâu triển khai thi công , đến giai đoạn thi công mới phát hiện sai khác. → Mọi điều chỉnh cần thông tin rõ ràng, minh bạch để tránh bị động trong thi công.

3. Quy trình thực hiện dịch vụ tư vấn thiết kế thẩm duyệt PCCC

Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn theo quy trình chuyên nghiệp, khoa học:

1. Thu thập thông tin từ khách hàng: Hồ sơ pháp lý, bản vẽ kiến trúc, dây chuyền công nghệ, kết cấu.

2. Khảo sát hiện trạng thực tế: Đặc biệt với công trình cải tạo hoặc sửa chữa cần kiểm tra hiện trạng thực tế so với bản vẽ mà khách hàng cung cấp

3. Lập phương án sơ bộ: Đề xuất giải pháp kỹ thuật và dự toán sơ bộ chi phí.

4. Tư vấn và làm việc trực tiếp với khách hàng.

5. Thiết kế chi tiết: Lập hồ sơ bản vẽ kỹ thuật theo đúng quy chuẩn PCCC.

6. Nộp hồ sơ thẩm duyệt PCCC trên cổng dịch vụ công.

7. Bảo vệ phương án trước cơ quan PCCC, hiệu chỉnh phương án thiết kế, tham vấn cho khách hàng về việc phát sinh tăng giảm tổng mức đầu tư.

8. Trao đổi phương án điều chỉnh với khách hàng và thống nhất.

9. Nộp lại hồ sơ thẩm duyệt pccc sau khi hiệu chỉnh.

10. Nhận kết quả phê duyệt hồ sơ thiết kế PCCC.

4. Thời gian thực hiện hồ sơ thiết kế thẩm duyệt PCCC

• Thời gian xử lý hồ sơ thiết kế thẩm duyệt pccc trung bình: 30 – 45 ngày làm việc.

• Thời gian có thể nhanh hơn tùy theo:

  • Quy mô và tính chất công trình, tính nguy hiểm cháy của công trình theo công năng

  • Mức độ phối hợp giữa khách hàng và đơn vị tư vấn.

  • Tốc độ phản hồi từ cơ quan chức năng.

5. Đáp ứng đa dạng nhu cầu khách hàng:

• Tư vấn thiết kế PCCC cho công trình mới: Đảm bảo an toàn ngay từ đầu, tránh sửa chữa bổ sung sau này.

• Tư vấn thiết kế bổ sung/cải tạo hệ thống PCCC: Đối với các công trình đã và đang hoạt động (Với nhu cầu này thường phải hoàn công lại hiện trạng về kiến trúc, kết cầu, dây truyền công nghệ)

• Tư vấn khắc phục các tồn tại theo kiến nghị của cơ quan Cảnh sát PCCC.

• Tư vấn thiết kế lại hệ thống PCCC theo yêu cầu sử dụng mới của khách hàng.