Trong bối cảnh kiểm tra an toàn phòng cháy ngày càng siết chặt, xin cấp phép thẩm định hệ thống PCCC là bước bắt buộc đối với nhà xưởng, nhà máy, kho bãi,… Nếu không thực hiện đúng quy định, doanh nghiệp có thể bị đình chỉ hoạt động hoặc xử phạt hành chính nặng.
Bài viết dưới đây sẽ giúp quý doanh nghiệp hiểu rõ quy trình, hồ sơ và những lưu ý quan trọng khi thực hiện thủ tục thẩm định PCCC.
I. Thẩm định hệ thống PCCC là gì?
Thẩm định thiết kế PCCC là quy trình đánh giá toàn bộ hồ sơ thiết kế PCCC của công trình do cơ quan Công an có thẩm quyền thực hiện. Tất cả đánh giá này nhằm đảm bảo công trình tuân thủ đúng pháp luật, tiêu chuẩn, quy chuẩn quốc gia về PCCC hiện hành trước khi thi công và đưa vào sử dụng. Nói cách khác, thẩm định thiết kế PCCC giúp đảm bảo phương án bảo vệ về phòng cháy được tích hợp đầy đủ và chính xác trong thiết kế ngay từ đầu.
II. Quy định thẩm định thi công & nghiệm thu PCCC
Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; trong đó có nội dung quan trọng về thẩm định thiết kế hệ thống PCCC đối với công trình xây dựng mới và khi cải tạo, thay đổi công năng.
Đối tượng phải thực hiện thẩm định PCCC:
- Các dự án, công trình xây dựng mới. Ngoại trừ: Công trình tạm, công trình thuộc dự án đầu tư đặc biệt và các công trình phục vụ mục đích quân sự.
- Công trình cải tạo hoặc thay đổi công năng làm thay đổi an toàn về PCCC. Lưu ý: Đối với hồ sơ cải tạo, cơ quan Công an chỉ đánh giá và thẩm định trong phạm vi các hạng mục được điều chỉnh.
III. Hồ sơ xin cấp phép thẩm định thiết kế PCCC
Hồ sơ thẩm định thiết kế PCCC bao gồm:
- Văn bản đề nghị thẩm định theo mẫu PC11
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thi công đầy đủ
- Tài liệu pháp lý về quyền sử dụng đất (sổ đỏ/ hợp đồng thuê đất/ văn bản chấp thuận đầu tư…)
- Văn bản tự thẩm định thiết kế của chủ đầu tư (áp dụng cho công trình không thuộc diện thẩm định của cơ quan xây dựng)
IV. Nội dung thẩm định thiết kế PCCC theo quy định mới
Việc thẩm định sẽ được thực hiện theo quy định tại Điều 16 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, kết hợp với Điều 6 Nghị định 105/2025/NĐ-CP, bao gồm những nội dung sau:
- Khoảng cách PCCC giữa các hạng mục, đến ranh giới khu đất
- Đường vào, bãi đỗ, vị trí tiếp cận chữa cháy
- Bậc chịu lửa, phân chia khoang cháy, thông số kỹ thuật
- Lối thoát nạn, thang thoát hiểm, thang chữa cháy
- Giải pháp ngăn khói, thoát khói, phương án chống lan cháy
- Bố trí hệ thống điện và thiết bị PCCC theo tiêu chuẩn
Trước đây ở các văn bản cũ (như Nghị định 79/2014 hoặc 50/2014 cũ), nội dung thẩm duyệt PCCC được gọi là thẩm duyệt bản vẽ. Nhưng tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP, thẩm định sẽ tập trung vào yêu cầu an toàn PCCC theo Luật PCCC và có thể thực hiện bởi cơ quan chuyên ngành PCCC hoặc cơ quan chuyên môn về xây dựng tùy theo đối tượng công trình.
* Nếu thiết kế điều chỉnh/cải tạo, thẩm định chỉ xem xét phạm vi thay đổi.
V. Quy trình xin thẩm định PCCC
- Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo danh mục quy định
- Nộp hồ sơ tại cơ quan Công an có thẩm quyền hoặc qua cổng dịch vụ công
- Cơ quan thẩm định kiểm tra – đánh giá – ra kết luận
– Nếu đạt: cấp văn bản thẩm định thiết kế
– Nếu thiếu/sai: yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung - Sau khi được thẩm định: tiến hành thi công lắp đặt hệ thống theo thiết kế đã được chấp thuận
=> Việc thẩm định là bắt buộc trước khi nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng.
VI. Xử phạt vi phạm
Quy định mức xử phạt hành chính trong lĩnh vực PCCC, bao gồm cả việc sử dụng công trình khi chưa có kết quả thẩm định PCCC hợp lệ: đối với doanh nghiệp mức phạt từ 60 – 100 triệu đồng + đình chỉ hoạt động.
VII. Kết luận
Việc xin cấp phép thẩm định hệ thống PCCC không còn là lựa chọn, mà là nghĩa vụ pháp lý bắt buộc đối với mọi công trình thuộc diện quy định. Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, thực hiện đúng thủ tục, và tuân thủ nội dung thẩm định sẽ giúp quý doanh nghiệp:
- Đưa công trình vào sử dụng nhanh chóng
- Tránh phạt hành chính nặng
- Bảo vệ tài sản, nhân sự và hoạt động sản xuất – kinh doanh
Liên hệ với EEP để nhận tư vấn Miễn Phí
