Quy trình thẩm duyệt thiết kế PCCC (đối với công trình xây mới) cho công trình nhà xưởng

I. Thẩm duyệt thiết kế PCCC là gì?

Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy (PCCC) là quá trình cơ quan Cảnh sát PCCC kiểm tra, đánh giá và phê duyệt hồ sơ thiết kế hệ thống PCCC của công trình trước khi thi công. Đây là thủ tục bắt buộc theo Luật PCCC nhằm đảm bảo công trình đáp ứng tiêu chuẩn an toàn cháy nổ.

II. Tại sao cần thẩm duyệt thiết kế PCCC?

• Đảm bảo an toàn cho người và tài sản.
• Tuân thủ pháp luật, tránh bị xử phạt.
• Là điều kiện cần để được cấp phép xây dựng, nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng.
• Giúp chủ đầu tư hạn chế rủi ro cháy nổ, giảm thiểu chi phí sửa chữa, khắc phục sự cố.

III. Đối tượng bắt buộc thẩm duyệt PCCC

Theo quy định, các công trình bắt buộc thẩm duyệt thiết kế PCCC gồm:

• Nhà xưởng, kho bãi sản xuất – lưu trữ.
• Cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại.
• Chung cư, khách sạn, nhà hàng.
• Cơ sở giáo dục, bệnh viện, rạp chiếu phim…

IV. Quy trình thẩm duyệt thiết kế PCCC chi tiết

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ thẩm duyệt bao gồm:

• Đơn đề nghị thẩm duyệt thiết kế PCCC.
• Bản vẽ thiết kế hệ thống PCCC (bản cứng + bản mềm).
• Thuyết minh thiết kế PCCC.
• Tài liệu pháp lý của chủ đầu tư và công trình (giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt dự án…).

Bước 2: Nộp hồ sơ

Chủ đầu tư hoặc đơn vị tư vấn nộp hồ sơ tại Phòng Cảnh sát PCCC tỉnh/thành phố nơi xây dựng công trình.

Bước 3: Kiểm tra và thẩm định

Cơ quan PCCC tiến hành:

• Kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ.
• Đối chiếu với tiêu chuẩn, quy chuẩn PCCC hiện hành.
• Yêu cầu bổ sung, chỉnh sửa nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu.

Bước 4: Phê duyệt

Nếu hồ sơ đáp ứng đúng quy chuẩn, cơ quan chức năng sẽ cấp Văn bản thẩm duyệt thiết kế PCCC. Đây là căn cứ pháp lý để triển khai thi công lắp đặt hệ thống PCCC.

Bước 5: Nghiệm thu

Sau khi thi công xong, chủ đầu tư tiếp tục làm thủ tục nghiệm thu PCCC để được đưa công trình vào hoạt động hợp pháp.

V. Thời gian và chi phí thẩm duyệt thiết kế PCCC

• Thời gian giải quyết: 10 – 20 ngày làm việc tùy quy mô công trình.
• Chi phí thẩm duyệt: Tính theo Thông tư 258/2016/TT-BTC, dựa trên tổng mức đầu tư và hạng mục thẩm duyệt.

VI. Lưu ý quan trọng khi thẩm duyệt PCCC

• Hồ sơ cần được chuẩn bị đúng, đủ ngay từ đầu để tránh kéo dài thời gian.
• Chọn đơn vị tư vấn thiết kế PCCC uy tín để đảm bảo bản vẽ đạt chuẩn.
• Tuân thủ đúng tiêu chuẩn TCVN, QCVN về hệ thống PCCC.
• Chủ động trao đổi với cơ quan PCCC để cập nhật yêu cầu mới nhất.

VII. Dịch vụ tư vấn – hỗ trợ thẩm duyệt PCCC

Nếu doanh nghiệp, nhà xưởng hoặc chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm, việc tự làm hồ sơ thường mất nhiều thời gian. Lựa chọn dịch vụ tư vấn – thiết kế PCCC chuyên nghiệp sẽ giúp:

• Soạn hồ sơ đầy đủ, đúng quy định.
• Rút ngắn thời gian chờ thẩm định.
• Đảm bảo công trình được cấp phép nhanh chóng, thuận lợi.

Kết luận:

Quy trình thẩm duyệt thiết kế PCCC là bước quan trọng và bắt buộc để đảm bảo an toàn cho công trình. Chủ đầu tư cần nắm rõ quy định, chuẩn bị hồ sơ chính xác và tuân thủ đúng quy trình nhằm tiết kiệm thời gian, chi phí và bảo vệ an toàn cho toàn bộ dự án.

EEP Việt Nam cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế & thẩm duyệt hệ thống PCCC trọn gói. Quý chủ đầu tư cần hỗ trợ liên hệ Hotline: 0865 937 899 để nhận tư vấn miễn phí.