1. Tại sao cần bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC?

Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) là yếu tố bắt buộc tại các tòa nhà, nhà xưởng, doanh nghiệp nhằm đảm bảo an toàn cháy nổ. Tuy nhiên, nếu hệ thống này không được kiểm tra, bảo trì định kỳ thì nguy cơ hỏng hóc, chập cháy hoặc không hoạt động khi xảy ra sự cố là rất cao. Do đó, việc bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là nghĩa vụ bảo vệ tài sản và tính mạng con người. 

* EEP Việt Nam cung cấp dịch vụ bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ uy tín, chuyên nghiệp, Có xác nhận đầy đủ của cơ quan Công An có thẩm quyền.

2. Căn cứ pháp lý quy định về bảo trì hệ thống PCCC

Hiện nay, quy định về bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC được đề cập rõ trong các văn bản sau:

• Luật Phòng cháy và Chữa cháy năm 2001 (sửa đổi, bổ sung 2013)

• Nghị định 136/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật PCCC

• Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 3890:2023 về thiết bị, kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống PCCC

• Thông tư 149/2020/TT-BCA của Bộ Công an quy định cụ thể việc kiểm định và bảo trì PCCC

3. Quy định cụ thể về bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC

a. Đối tượng bắt buộc thực hiện

• Tất cả các cơ quan, doanh nghiệp, nhà máy, trung tâm thương mại, khách sạn, tòa nhà từ 5 tầng trở lên, nhà kho, xưởng sản xuất,…

• Chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm duy trì tình trạng hoạt động của hệ thống PCCC.

b. Tần suất bảo dưỡng định kỳ

• Tối thiểu 1 lần/năm đối với hệ thống chữa cháy, báo cháy tự động

• Đối với các thiết bị như bình chữa cháy, máy bơm chữa cháy, vòi phun,… cần kiểm tra định kỳ 3 – 6 tháng/lần

• Khi có sự cố hoặc có dấu hiệu hỏng hóc, phải kiểm tra và bảo dưỡng ngay

c. Nội dung công việc bảo trì bao gồm:

• Kiểm tra tình trạng hoạt động của hệ thống báo cháy, chữa cháy

• Vệ sinh đầu báo khói, báo nhiệt, đầu phun sprinkler

• Kiểm tra áp lực nước, tình trạng máy bơm, van khóa

• Thay thế linh kiện hư hỏng

• Kiểm tra hệ thống đèn thoát hiểm, đèn chiếu sáng sự cố

4. Ai được phép bảo trì hệ thống PCCC?

Chỉ những đơn vị có đủ năng lực và được cấp phép hoạt động PCCC mới được thực hiện bảo trì hệ thống. Theo quy định tại Thông tư 149/2020/TT-BCA, đơn vị phải có:

• Chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC

• Đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên được đào tạo và có chứng chỉ PCCC

• Trang thiết bị bảo trì, đo đạc chuyên dụng

5. Hậu quả nếu không bảo dưỡng hệ thống PCCC đúng quy định

• Bị xử phạt hành chính từ 5 triệu đến 50 triệu đồng tùy mức độ vi phạm (theo Nghị định 144/2021/NĐ-CP)

• Nguy cơ không phát hiện được cháy nổ kịp thời

• Hệ thống chữa cháy bị hỏng, không kích hoạt được khi cần thiết

• Tăng rủi ro thiệt hại về người và tài sản

6. Đơn vị bảo trì hệ thống PCCC uy tín

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị chuyên bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ, hãy lựa chọn các công ty được cấp phép, có kinh nghiệm lâu năm và phản hồi tích cực từ khách hàng. Một số tiêu chí để lựa chọn. EEP Việt Nam là đơn vị thi công bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC đinh kỳ có đầy đủ các tiêu chí:

• Có hồ sơ năng lực rõ ràng

• Báo giá minh bạch, hợp đồng đầy đủ

• Có cam kết bảo hành sau bảo trì

• Phản hồi nhanh khi có sự cố

7. Kết luận

Việc tuân thủ quy định về bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC không chỉ giúp đảm bảo an toàn, phòng ngừa rủi ro mà còn là điều kiện bắt buộc trong công tác quản lý tòa nhà, nhà xưởng, doanh nghiệp. Hãy luôn chủ động kiểm tra, bảo trì định kỳ và lựa chọn đơn vị dịch vụ PCCC chuyên nghiệp để đảm bảo hệ thống luôn sẵn sàng hoạt động khi cần thiết.