CHỌN EEP VIỆT NÀM LÀ NHÀ THẦU XÂY DỰNG MỞ RỘNG NHÀ XƯỞNG ĐỂ GẶT HÁI THÀNH CÔNG NĂM 2025

Những ngày đầu năm 2025, EEP Việt Nam – Cty chuyên cung cấp, tư vấn các dịch vụ, giải pháp, Thi công lắp đặt, cải tạo sửa chữa, bảo trì bảo dưỡng, gia công cơ khí các hệ thống phụ trợ cho công nghiệp (cơ điện – PCCC – HVAC), xây dựng cải tạo nhà xưởng đã đi đến chặng cuối của hàng chục công trình, đó chính là Bàn giao nghiệm thu, hoàn tất cho Chủ đầu tư những công trình hoàn thiện tại các khu công nghiệp Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hà Nam…Trong hàng chục công trình đã và đang nghiệm thu trong dịp đầu năm này, phải nói đến công trình của Chủ đầu tư Công ty Cổ Phần Yi Yin Energy Bắc Ninh tại KCN Quế Võ 3 – Bắc Ninh với hạng mục thi công xây dựng và lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà xưởng vừa được hoàn thành kết cấu để Yi Yin Energy Bắc Ninh mở rộng hoạt động sản xuất cho nhà máy, đạt doanh thu như kế hoạch đề ra cho năm 2025.

Nói về Công Ty Cổ Phần Yi Yin Energy Bắc Ninh với nhà máy, nhà xưởng tại KCN Quế Võ 3 – Bắc Ninh, hoạt động sản xuất chính là sản xuất kim loại quý và kim loại màu, Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại, Sản xuất dao kéo, dụng cụ cầm tay và đồ kim loại thông dụng… Với những kế hoạch đạt mục tiêu cho hoạt động kinh doanh sản xuất vượt trội về doanh thu, sản xuất so với năm trước. Vì vậy, Cty CP Yi Yin Energy Bắc Ninh đã chọn lựa EEP Việt Nam nhà thầu về PCCC, cơ điện lạnh là nhà thầu uy tín để xây dựng mở rộng nhà xưởng với các hạng mục thi công xây dựng và lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà xưởng tại KCN Quế Võ 3 Bắc Ninh. Sự hợp tác và ký kết triển khai xây dựng mở rộng nhà xưởng và lắp đặt hệ thồng PCCC lần này của Cty CP Yi Yin Energy Bắc Ninh càng minh chứng, EEP Việt Nam là nhà thầu uy tin, tin cậy trong lĩnh vực thi công lắp đặt hệ thống PCCC nhà xưởng.

Để đi đến ký kết hợp đồng triển khai các hạng mục với Cty CP Yi Yin Energy Bắc Ninh, EEP Việt Nam đã thấu hiểu về những yêu cầu khắt khe của CĐT Yi Yin Energy cho việc mở rộng xây dựng và thi công lắp đặt PCCC cho nhà xưởng. EEP Việt Nam đã đưa ra những giải pháp trọn gói từ khi Yi Yin Energy có bản vẽ về kết cấu nhà xưởng, trong quá trình khảo sát cũng như lên bản vẽ thiết kế thi công, EEP Việt Nam cùng đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp về xây dựng, điện công nghiệp và đặc biệt kỹ sư chuyên môn về lĩnh vực PCCC để thuyết trình cho chủ đầu tư về các giải pháp trọn gói xây dựng mở rộng nhà xưởng trong hệ thống PCCC… Yi Yin Energy thực sự hài lòng về cách triển khai dự án của EEP Việt Nam, từ khi ký kết hợp đồng triển khai các hạng mục thi công mở rộng xây dựng nhà xưởng đến việc thi công lắp đặt PCCC nhà xưởng, hai bên cùng thảo luận và đưa ra giải pháp trong 1 tuần. Và EEP Việt Nam cam kết tiến độ thi công 1 công trình xây dựng mở rộng nhà xưởng và lắp đặt hệ thống PCCC nhà xưởng trong 1 tuần.

Ngày 06/01/2025, EEP Việt Nam đã hoàn thành tiến độ như cam kết với CĐT Cty CP Yi Yin Energy Bắc Ninh và Bàn giao nghiệm thu công trình xây dựng mở rộng nhà xưởng và lắp đặt hệ thống PCCC nhà xưởng theo đúng tiến độ và đảm bảo Thi công An toàn, Công trình chất lượng, Hoàn thành tiến độ.

Để đạt được những kết quả trên, EEP Việt Nam đã tư vấn đưa ra các giải pháp trọn gói từ xây dựng mở rộng nhà xưởng đến việc lắp đặt thi công PCCC nhà xưởng (hoàn công) với đội ngũ Kỹ sư, Kiến trúc sư, giám sát, thợ thi công – tổ đội thi công của EEP Việt Nam luôn nỗ lực không ngừng, và hết lòng, dốc sức để mang đến cho CĐT yên tâm với việc xây dựng mở rộng nhà xưởng để sản xuất vượt chi tiêu doanh thu cho năm 2025. Qua bài viết này, EEP Việt Nam gửi đến Doanh nghiệp có nhà xưởng công nghiệp có nhu cầu cải tạo mở rộng, xây dựng nhà xưởng (hoàn công), thi công lắp đặt PCCC tham thảo thêm về các điều kiện An toàn thiết kế PCCC cho nhà xưởng, nhà máy, kho vận tại các KCN.

Điều kiện an toàn thiết kế PCCC nhà xưởng, nhà máy, kho vận trong KCN

Những yêu cầu bắt buộc đối với nhà xưởng, nhà máy, kho vận trong KCN, nhằm đảm bảo tuân thủ luật phòng cháy chữa cháy cũng như sự an toàn cho nhà xưởng, nhà máy, kho vận. Nghị định 79 mô tả điều kiện an toàn đối với nhiều đối tượng, xét về hình thức hoạt động của các doanh nghiệp, có thể khái quát thành 2 trường hợp: Cơ sở hoạt động có nhà xưởng, nhà máy, kho vận xây dựng riêng với kết cấu đặc thù.

1.      Điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với nhà xưởng, nhà máy, kho vận

Điều 7 của Nghị định 79 PCCC nêu rõ, những nhà xưởng, nhà máy, kho vận có dây chuyển sản xuất, hàng hóa, vật tư dễ cháy…phải đáp ứng các điều kiện an toàn PCCC với như sau:

1. a) Có quy định, nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy và chữa cháy, thoát nạn phù hợp với đặc điểm và tính chất hoạt động của cơ sở.
2. b) Có quy định và phân công chức trách, nhiệm vụ phòng cháy và chữa cháy trong cơ sở.
3. c) Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện; thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt; việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về phòng cháy và chữa cháy.
4. d) Có quy trình kỹ thuật an toàn về phòng cháy và chữa cháy phù hợp với điều kiện sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.
5. e) Có lực lượng phòng cháy và chữa cháy cơ sở, chuyên ngành được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và tổ chức thường trực sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ.
6. f) Có phương án chữa cháy, thoát nạn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Điều 21 Nghị định này.
7. g) Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, phương tiện PCCC khác, phương tiện cứu người phù hợp với tính chất, đặc điểm của cơ sở bảo đảm về số lượng, chất lượng và hoạt động phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.
8. h) Có văn bản thẩm duyệt, kiểm tra nghiệm thu về PCCC của cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy đối với công trình Nhà xưởng, kho hàng hóa, vật tư có khối tích từ 1.000m3 trở lên.
9. i) Có hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy theo quy định của Bộ Công an.

Lưu ý, các tiêu chuẩn PCCC nhà kho nêu trên phải được duy trì thực hiện trong suốt quá trình doanh nghiệp vận hành.

2. Điều kiện an toàn PCCC đối với công trình nhà xưởng, nhà máy, kho vận khung thép mái tôn. Với nhà xưởng trống dạng khung thép mái tôn vượt quá diện tích khoang ngăn cháy thì phải đáp ứng được thiết kế pccc nhà xưởng là:

1. a) Có giải pháp chống cháy lan bằng kết cấu xây dựng hoặc hệ thống phòng cháy và chữa cháy.
2. b) Có giải pháp tăng giới hạn chịu lửa của cấu kiện xây dựng chủ yếu theo quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy nhằm hạn chế nguy cơ sụp đổ khi xảy ra cháy.

Yêu cầu về PCCC khi thiết lập dự án và thiết kế xây dựng công trình

Điều 13 Nghị định 79 trình bày về yêu cầu nội quy phòng cháy chữa cháy trong trường hợp cải tạo công trình, thay đổi tính chất sử dụng, lập dự án thiết kế xây mới thuộc diện phải thẩm duyệt, cần đảm bảo:

• Địa điểm xây dựng công trình phải bảo đảm khoảng cách an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với các công trình xung quanh.
• Bậc chịu lửa của công trình phải phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động của công trình; có giải pháp bảo đảm ngăn cháy và chống cháy lan giữa các hạng mục của công trình và giữa công trình này với công trình khác.
• Công nghệ sản xuất, hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, chống nổ của công trình và việc bố trí hệ thống kỹ thuật, thiết bị, vật tư phải bảo đảm các yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy.
• Lối thoát nạn (cửa, lối đi, hành lang, cầu thang thoát nạn), thiết bị chiếu sáng, thông gió hút khói, chỉ dẫn lối thoát nạn, báo tín hiệu; phương tiện cứu người phải bảo đảm cho việc thoát nạn nhanh chóng, an toàn.
• Hệ thống giao thông, bãi đỗ phục vụ cho phương tiện chữa cháy cơ giới hoạt động phải bảo đảm kích thước và tải trọng; hệ thống cấp nước chữa cháy phải bảo đảm yêu cầu phục vụ chữa cháy.
• Hệ thống báo cháy, chữa cháy và phương tiện chữa cháy khác phải bảo đảm số lượng; vị trí lắp đặt và các thông số kỹ thuật phù hợp với đặc điểm và tính chất hoạt động của công trình theo quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy.

Trong dự án và thiết kế phải có dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy.

 3.Thiết kế và thẩm duyệt thiết kế PCCC nhà xưởng, nhà máy, kho vận

Đối với nhà xưởng, nhà máy, kho vận có khối tích từ 1.000m3 trở lên việc thiết kế hệ thoogns PCCC là điều bắt buộc.

Hồ sơ thẩm duyệt: Hồ sơ thẩm duyệt cho thiết kế phòng cháy chữa cháy nhà xưởng, nhà máy, kho vận cần phải có đầy đủ các giấy tờ dưới đây, nộp cho Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ:

• Đơn đề nghị xem xét, xin ý kiến về giải pháp PCCC
• Văn bản của cấp có thẩm quyền về việc cho phép đầu tư (Bản sao công chứng);
• Bảng dự toán tổng kinh phí đầu tư;
• Bản vẽ công trình cùng thuyết minh thiết kế cơ sở, trong đó đáp ứng được các giải pháp PCCC quy định tại Điều 13 nêu trên.

Lưu ý, nếu doanh nghiệp ủy quyền cho một đơn vị Thầu như EEP Việt Nam thì phải có văn bản ủy quyền đính kèm.

Thời hạn thẩm duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy không quá 05 ngày làm việc đối với nhóm công trình B và C, không quá 10 ngày đối với công trình nhóm A.

4. Trách nhiệm PCCC nhà xưởng, nhà máy, kho vận cần phải tuân thủ

Vậy nhà xưởng, nhà máy, kho vận phải làm gì để đáp ứng được quy định phòng cháy chữa cháy của pháp luật? Làm cách nào để tăng cường độ an toàn, hạn chế tối đa nguy cơ cháy nổ?

Những thông tin dưới đây, EEP Việt Nam khuyến cáo Doanh nghiệp có nhà xưởng, nhà máy, cần lưu ý những thông tin từ phía các cơ quan chức năng về quy định mở rộng nhà xưởng, nhà máy, kho vận (hoàn công), lắp đặt thi công PCCC cần lưu ý:

• Thực hiện nghiêm các điều kiện cũng như yêu cầu an toàn về PCCC theo nghị định 79 về PCCC (đã nêu rõ ở các phần trên).
• Thành lập đội PCCC cơ sở, được huấn luyện nghiệp vụ về PCCC, kỹ năng hướng dẫn thoát nạn và sơ cấp cứu cho người bị nạn. Một vài gợi ý cách phân bổ, tổ chức lực lượng này như
• Bắt buộc phải gắn niêm yết các bảng nội quy PCCC kho, tiêu lệnh PCCC, bảng cấm lửa, cấm hút thuốc…trong khuôn viên kho hoặc tại những nơi mang tính chất nguy hiểm, có nguy cơ cháy nổ.

Có thể bạn quan tâm một số nội dung liên quan:

• Bảo trì thiết bị phòng cháy chữa cháy
• Thi công phòng cháy chữa cháy
• Thi công, lắp đặt, hệ thống phòng sạch ADTEK Việt Nam
• Xây dựng, cải tạo lắp đặt hệ thống PCCC công ty TEXON
• Thi công cải tạo, bổ sung thiết bị PCCC công ty BRICO
• Thi công, lắp đặt hệ thống PCCC công ty LONG TECH

5. Biển báo, bảng tiêu lệnh, nội quy PCCC nhà xưởng, nhà máy, kho vận tiêu chuẩn

• Phải thường xuyên giám sát, tổ chức tuyên truyền nâng cao ý thức phòng tránh cháy nổ của công nhân viên. Nếu cần thiết có thể đưa ra mức phạt cụ thể để tăng tính răn đe.
• Nghiêm cấm việc sử dụng nguồn lửa hoặc nguồn nhiệt bên trong hoặc bên cạnh nhà kho, nhà xưởng (ví dụ như thắp hương, hút thuốc, hóa vàng, nấu nướng…).
• Tùy vào quy mô và tính chất công trình nhà xưởng, nhà máy, kho vận để lắp đặt hệ hệ thống chống sét, chống rò điện, chống phát sinh tĩnh điện phù hợp.
• Hệ thống điện khi lắp đặt phải đúng thiết kế, đảm bảo an toàn. Trong khi đó các thiết bị tiêu thụ điện cần có thông số kỹ thuật phù hợp và lắp đặt đúng kỹ thuật.
• Nên ưu tiên sử dụng đường dây dẫn điện đặt kín nhằm tăng sự an toàn, hạn chế sự tác động lý hóa, bị gặm nhấm, thấm ướt…
• Thiết bị tự ngắt (aptomat) là tối cần thiết trong quy định phòng cháy chữa cháy nhà xưởng, cần được đầu tư bài bản, để tăng độ an toàn, nên lắp cho hệ thống điện tổng và đối với từng thiết bị tiêu thụ điện có công suất lớn.
• Cách sắp xếp hàng hóa trong kho phải khoa học, để trên giá kệ gọn gang, có thể bố trí hàng có chung tính chất, cách thức chữa cháy trong cùng khu vực. Các dãy kệ có thể đan xen giữa ngành hàng dễ cháy với ngành hàng khó cháy. Không bố trí hàng dễ cháy gần bóng đèn, dây dẫn, ổ cắm, cầu dao, bảng điện hay thiết bị có nhiệt độ cao. Yêu cầu khoảng cách tối thiểu để đảm bảo an toàn là 0,5m.
• Cần trang bị đầy đủ phương tiện phòng cháy chữa cháy cho kho (bình chữa cháy, vòi xịt, dụng cụ cứu thương…) Theo TCVN PCCC kho thì số lượng bình cháy trong kho xưởng xác định theo nguyên tắc sau:

Trong đó, số lượng tối thiểu ở mỗi tầng/sàn là 2-3 bình, với diện tích nhỏ hơn 100m2 cần có ít nhất 2 bình chữa cháy.

• Luôn đảm bảo lối đi thoát hiểm thông thoáng và các điều kiện thoát nạn khi xảy ra sự cố (sơ đồ hướng dẫn thoát nạn, đèn chỉ dẫn, đèn chiếu sáng sự cố, hệ thống thông gió, hạn chế nhiệt, chống tụ khói trên lối thoát nạn…)
• Nếu doanh nghiệp cho thuê mặt bằng, kho xưởng với bên thứ 2, cần xác định trách nhiệm trong công tác phòng cháy chữa cháy của mỗi bên rõ ràng. Vấn đề này nên thể hiện cụ thể trong hợp đồng thuê nhà xưởng, nhà máy, kho vận.
• Về hàng hóa lưu trữ, doanh nghiệp tuyệt đối không tàng trữ chất cấm, không lưu hóa chất có khả năng dễ cháy nổ như gas, xăng dầu, cồn, hóa chất khác mà không có sự cấp phép của cơ quan chức năng.
• Với nhà xưởng, nhà máy, kho vận lưu trữ hóa chất đặc thù, phải có vật chứa chuyên dụng, trang thiết bị và phương tiện PCCC nhà xưởng theo tiêu chuẩn. Quy tắc PCCC nhà xưởng, nhà máy, kho vận không chứa nhiều loại hóa chất trong cùng một kho để tránh trường hợp rò rỉ gây phản ứng hóa học cháy nổ.
• Nguyên tắc PCCC nhà lạnh: Tương tự đối với nhà xưởng thông thường, tuy nhiên việc vận hành máy lạnh phải do người có sức khỏe và chuyên môn đảm trách. Quá trình nạp dung môi máy lạnh vào hệ thống phải được giám sát chặt chẽ, thực hiện đúng quy trình với tối thiểu 2 người.
• Khi có cháy, nổ, phải tổ chức sơ tán thoát nạn kịp thời, nhanh chóng báo cháy cho lực lượng Cảnh sát PCCC theo số 114 hoặc liên hệ công an PCCC gần nhất và tìm mọi cách dập lửa càng sớm càng tốt.

Việc thiết kế xây dựng nhà nhà xưởng, nhà máy, kho vận vốn đã không dễ dàng và tốn ngân sách rất lớn, đặc biệt việc đáp ứng được nội quy PCCC nhà xưởng, nhà máy, kho vận thì các thiết bị, vật tư cần lắp đặt theo đúng quy định của pháp luật, bắt buộc phải đầu tư rất nhiều và không chỉ là chi phí thiết kế xây dựng theo tiêu chuẩn, bố trí nhân lực quản lý nhà xưởng, nhà máy, kho vận mà bản thân người chủ doanh nghiệp phải thường xuyên tổ chức, giám sát luôn trong trạng thái đề phòng trước những rủi ro, nguy cơ cháy nổ…

Vì vậy, các doanh nghiệp có nhà xưởng, nhà máy, kho vận tại các khu công nghiệp muốn xây dựng, mở rộng nhà xưởng, nhà máy, kho vận tiết kiệm và bảm bảo an toàn PCCC… Hãy gọi ngay cho EEP Việt Nam để có giải pháp trọn gói, tư vấn các dịch vụ, giải pháp toàn diện: Thi công lắp đặt, cải tạo sửa chữa, bảo trì bảo dưỡng, gia công cơ khí các hệ thống phụ trợ cho công nghiệp (cơ điện – PCCC – HVAC), xây dựng cải tạo nhà xưởng.